Beschreibung
Kolumbus verknüpft als erstes Daten-Tool seiner Art erfolgsentscheidende Standortfaktoren mit Wettbewerbsumfeld und Nachfragesituation – und das für jede Adresse deutschlandweit. Herzstück ist die Nachfrage von 14 Mio. Suchenden pro Monat auf ImmoScout24. So werden standortspezifische Präferenzen wie Wohnungsgröße, Zimmeranzahl oder Zahlungsbereitschaft sichtbar, die sonst im Verborgenen liegen. Das Tool umfasst zudem eine umfangreiche Datenmenge zum Angebot neuer und bestehender Objekte und Projekte. Darüber hinaus fließen Infrastrukturdaten, Soziodemografie, Markt- und Preisentwicklung ein. Basierend auf Smart Analytics, künstlicher Intelligenz und Machine Learning können Nutzer so erstmals Standorte in Echtzeit und in einem frei konfigurierbaren Dashboard selbst analysieren.
Ziel
Daten bilden einen unverzichtbaren Ausgangspunkt für die Projektentwicklung: Welche Straßen und Areale sind besonders beliebt? Welche Wohnungen werden stark nachgefragt? Was sind Suchende bereit zu bezahlen? Passen Angebot und Nachfrage zusammen? Diese und weitere Fragen lassen sich mit Hilfe von Kolumbus beantworten. Bauträger, Projektentwickler, Maklergesellschaften, Stadtplaner, Immobilienfinanzierer und Marktforscher profitieren so von einem Wissensvorsprung, der zum entscheidenden Wettbewerbsvorteil werden kann. Sie können Investitionen, Projekte und Vermarktung optimal am realen Bedarf planen und ausrichten. Das schafft zusätzlich einen immensen Mehrwert für Städte und Kommunen und führt letztlich zu höherer Lebensqualität: Denn dann wird genau das angeboten, was gesucht wird.
Herausforderungen
Bisher kostete es viel Zeit und Geld, standortentscheidende Datenquellen in ihren unterschiedlichen Formaten zu aggregieren. Dank Kolumbus geht der operative Aufwand dafür gegen Null. Nutzer können Zeitraum, Umkreis und Bauart individuell auswählen und mit soziodemografischen und Infrastrukturdaten anreichern. Dadurch erhalten die Nutzer neue Informationen über bisher unbekannte Regionen und zu Besonderheiten einzelner Stadtviertel. Je einfacher und schneller sich neue Gebiete ausfindig und Grundstücke validieren lassen, umso mehr kann man der Grundstücksproblematik entgegenwirken und fundierte Standortentscheidungen treffen. Dank der deutschlandweiten Datenbasis profitieren so alle Marktakteure von der Standortanalyse, egal ob sie einen nationalen oder regionalen Fokus haben.
Kooperationen
Der wichtigste Partner, um mit Kolumbus neue Territorien erschließen zu können, sind die 14 Millionen Suchenden pro Monat auf ImmoScout24. Ihre Suchkriterien machen standortspezifische Präferenzen rund um Wohnungsgröße, Zimmeranzahl oder Zahlungsbereitschaft sichtbar, die sonst im Verborgenen liegen. Als verlässlicher Partner in jeder Projektphase haben wir Kolumbus zudem in enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden entwickelt. So stellen wir sicher, dass das Tool ihre Anforderungen perfekt erfüllt. Neben den adressgenauen Informationen über Nachfragepräferenzen sowie über Markt- und Preisentwicklungen fließen in Kolumbus außerdem weitere relevante Standort- und Umgebungsdaten von ausgewählten Drittanbietern ein.
Mehrwert
Kolumbus macht die bisher verborgenen Bedürfnisse aktueller und zukünftiger Bewohner sichtbar und verlässliche Standort- und Investitionsentscheidungen möglich. Bauträger, Projektentwickler, Maklergesellschaften, Stadtplaner, Immobilienfinanzierer und Marktforscher erhalten einen entscheidenden Wissensvorsprung und können Investitionen, Projekte und Vermarktung am realen Bedarf ausrichten. Das führt letztlich zu einer höheren Lebensqualität der Bewohner: Denn dann wird genau das gebaut, was gesucht wird.
Besonderheit
Das Alleinstellungsmerkmal von Kolumbus sind die exklusiven Nachfrage-Daten von 14 Millionen Suchenden pro Monat auf ImmoScout24. So werden standortspezifische Präferenzen wie Wohnungsgröße, Zimmeranzahl oder Zahlungsbereitschaft sichtbar, die sonst im Verborgenen liegen und nirgendwo anders erhältlich sind. Zudem haben Nutzer mit der Standortanalyse 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche Zugang zu den Live-Daten – und das für jede Adresse deutschlandweit. Mit dem nach den eigenen Bedürfnissen konfigurierbaren Dashboard lassen sich so flexibel und in Echtzeit Analysen erstellen und fundierte Standortentscheidungen treffen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche LIVE-DEMO von Kolumbus.
